Na październikową sesję Rady Miasta Bochnia urzędnicy przygotowali projekt uchwały w sprawie zmiany stawek podatku od nieruchomości. Średnia zmiana to podwyżka o ok. 7 proc., ale dla niektórych kategorii jest to nawet 15,9 proc. i 18,2 proc.
W uzasadnieniu do projektu uchwały wyjaśniono, że ustawowe górne granice stawek podatku od nieruchomości ulegają corocznie podwyższeniu w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu. Wskazano, że w pierwszym półroczu 2020 r. wskaźnik ten wzrósł o 3,9 proc.
Urzędnicy zaproponowali podniesienie stawek podatku od nieruchomości na 2021 rok średnio o ok. 7 proc. W przypadku kategorii „grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej” i „grunty pozostałe” wzrost stawki wynosi odpowiednio 15,9 proc. i 18,2 proc.
– „Należy podkreślić, że w roku 2020 stawki obowiązujące w naszym mieście były niższe niż w większości sąsiednich miast i gmin oraz że pomimo proponowanego wzrostu stawek w 2021 r. ich poziom wciąż będzie znacznie niższy od obowiązujących w analizowanych miastach co powoduje, że Bochnia nadal może być zaliczana do grona miast przychylnych przedsiębiorcom” – napisano w uzasadnieniu do projektu uchwały.
Dla uwiarygodnienia tej informacji do projektu uchwały załączono stawki obowiązujące w sąsiednich gminach w 2019 i 2020 r. Z danych wynika, że stawki podatku od nieruchomości w Niepołomicach, Myślenicach, Wieliczce, Brzesku, Dobczycach i gminie Bochnia są w zdecydowanej większości wyższe niż w Bochni.
– „Przy ustalaniu wysokości stawek podatkowych wzięto pod uwagę możliwości finansowe mieszkańców oraz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, ale również narastające finansowe potrzeby miasta, które chce sprostać oczekiwaniom mieszkańców miasta w realizacji zarówno zadań podstawowych takich jak: oświata, pomoc społeczna, jak również zadań inwestycyjnych poprawiających komfort życia lokalnej społeczności” – uzasadnili urzędnicy bocheńskiego magistratu.
– „W wyniku zaplanowanych zmian dochody bieżące budżetu miasta na rok 2021 wzrosną o kwotę ok. 1 400 000 zł. Do wykorzystania pozostaje jeszcze rezerwa w kwocie ok. 5 mln zł w przypadku zastosowania obowiązujących stawek maksymalnych” – dodano w uzasadnieniu.
Według szacunków w 2020 r. podatek od nieruchomości ma przynieść do budżetu Bochni ponad 23,6 mln zł (zdecydowana większość, bo ok. 18 mln zł to pieniądze od osób prawnych, spółek i jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej). Zaproponowane stawki na 2021 r. mogłyby więc spowodować wzrost tej kwoty do ponad 25 mln zł, a w przypadku zastosowania najwyższych stawek nawet do ok. 30 mln zł.
Jakie stawki proponuje magistrat?
| kategoria | podatek 2020 r. (zł/m2) | propozycja 2021 r. (zł/m2) | zmiana (%) |
| 1) grunty dz. gospodarcza | 0,69 | 0,80 | +16 |
| 2) grunty pod jeziorami | 3,63 | 3,88 | +7 |
| 3) grunty pozostałe | 0,22 | 0,26 | +18 |
| 4) grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji | 1,02 | 1,09 | +7 |
| 5) budynki mieszkalne lub ich części | 0,54 | 0,58 | +7 |
| 6) budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej | 19,30 | 20,65 | +7 |
| 7) budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym | 7,94 | 8,50 | +7 |
| 8) budynki lub ich części związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń | 2,94 | 3,15 | +7 |
| 9) garaże | 5,05 | 5,40 | +7 |
| 10) budynki na wł. potrzeby | 3,86 | 4,13 | +7 |
| 11) budynki pozostałe lub ich części wykorzystane na inne cele nie wymienionych w pkt. 9 i 10 | 6,24 | 6,68 | +7 |
| 12) budowle (% od wartości) | 2% | 2% | 0 |
Decyzja w tej sprawie należy do Rady Miasta Bochnia. Najbliższą sesję zaplanowano na 29 października.
