R e k l a m a

🔸 Mieszkania na sprzedaż w Bochni. Co warto wiedzieć o tamtejszym rynku?

Bochnia jest miastem położonym na południowy wschód od Krakowa. Od stolicy Małopolski dzieli ją ok. 42 km. Może się okazać, że będzie dobrym miejscem do życia dla kogoś, kto chce mieszkać w nieco bardziej spokojnym miejscu. Warto więc zapoznać się z tamtejszym rynkiem nieruchomości. 

Co warto wiedzieć, jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż w Bochni? Tutejszy rynek mieszkań jest dość charakterystyczny i ogranicza się w dużej mierze do rynku wtórnego. Ceny wahają się od 200 000 do 450 000 zł za mieszkanie. Co jeszcze warto wiedzieć o tutejszych realiach? Podpowiadamy. 

Dlaczego warto szukać mieszkania w Bochni?

Czemu warto szukać mieszkania wÅ‚aÅ›nie w Bochni? To maÅ‚opolskie miasteczko jest oddalone o 42,7 km od Krakowa. Jest zamieszkiwane przez 29 718 mieszkaÅ„ców. Sama miejscowość siÄ™ga swoimi poczÄ…tkami XII w. i zwiÄ…zana byÅ‚a z wydobyciem soli. Obecnie może stanowić ciekawe miejsce do życia dla osób, które np. chcÄ… pracować w Krakowie, ale ceniÄ… sobie realia mniejszego miasta. Dojazd do stolicy MaÅ‚opolski nie przedstawia wiÄ™kszych trudnoÅ›ci i może odbywać siÄ™ wÅ‚asnym samochodem lub np. kolejÄ…. Podróż nie zajmuje wiÄ™cej niż 40 do 60 minut. 

Charakterystyka zasobu mieszkaniowego w Bochni

Większość mieszkań sprzedawanych w Bochni pochodzi z rynku wtórnego. Ma się to jednak zmienić, bo wciąż powstają tu w kolejnych lokalizacjach nowe budynki wielorodzinne. Na co można było liczyć w Bochni w ostatnich latach? W 2019 roku do użytku oddano tu 121 mieszkań, ale tylko 68 przeznaczona była na sprzedaż lub wynajem. W poprzednich latach zdarzały się takie, gdy finalizowano wyłącznie inwestycje na użytek prywatny.    

Rynek mieszkaniowy w Bochni obecnie

W I kwartale 2022 r. odnotowano 31 ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Ich ceny całkowite wahały się od 200 000 do 450 000 zł za mieszkanie. Jednym z podstawowych wyróżników jeśli chodzi o cenę była liczba pokoi. Na rynku dostępne było 31 lokali, wśród nich zaś było:

  • 9 mieszkaÅ„ jednopokojowych;
  • 12 mieszkaÅ„ dwupokojowych;
  • 7 mieszkaÅ„ trzypokojowych;
  • 2 mieszkania czteropokojowe;
  • 1 mieszkanie piÄ™ciopokojowe.

Zwraca uwagÄ™ duża dostÄ™pność lokali z jednym lub dwoma pokojami. Znacznie mniej jest na rynku dużych mieszkaÅ„, w których jest cztery i wiÄ™cej pokoi. W ostatnich miesiÄ…cach odnotowano bardzo duży wzrost ceny za 1 m². O ile w 1 kwartale 2022 roku mediana ceny za  m² mieszkania wynosiÅ‚a już 7717 zÅ‚/ m², to nastÄ…piÅ‚ wzrost aż o 20891  zÅ‚/ m² w stosunku do poprzedniego kwartaÅ‚u. 

Gdzie warto szukać ogÅ‚oszeÅ„ o mieszkaniach w Bochni? Zdecydowanie minÄ…Å‚ już czas drukowania takich anonsów w gazetach lub rozwieszania ich na tablicach w miejscach publicznych. O wiele lepszym wyjÅ›ciem jest skorzystanie z jednego z portali ogÅ‚oszeniowych takiego, jak choćby Adresowo.pl. DostÄ™pne sÄ… tu także ogÅ‚oszenia bez udziaÅ‚u poÅ›redników. DziÄ™ki nim można szybko dotrzeć bezpoÅ›rednio do osób, które chcÄ… sprzedać dany lokal. 

Najnowsze materiały Partnerów