🔸 DO SPRZEDANIA Budynki Nadleśnictwa Brzesko przy ul. Łany 6 w Bochni

SKARB PAŃSTWA PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE
LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO BRZESKO
z siedzibą w Jadownikach przy ul. Brzeska 59, 32-800 Brzesko
tel. 14 612 51 49, e-mail: [email protected] 

OGŁASZA

ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej

1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i danych z ewidencji gruntów i budynków, powierzchnia nieruchomości, opis nieruchomości, sposób zagospodarowania nieruchomości

Szczegółowe informacje o budynkach zlokalizowanych na nieruchomości:

• Budynek biurowo-mieszkalny – nr inw. 105/198: Pow. użytkowa 972,54 (m²), w tym pow. lokali mieszkalnych oddanych w najem 124,60 (m²), w tym pow. oddana w dzierżawę 373,80 (m²);
• Budynek przemysłowy – nr inw. 101/195: Pow. użytkowa 350,00 (m²), w tym pow. oddana w dzierżawę 308,40 (m²);
• Budynek przemysłowy – nr inw. 101/189: Pow. użytkowa 66,69 (m²), w całości oddany w dzierżawę;
• Budynek biurowo przemysłowy – nr inw.101/194: Pow. użytkowa 490,67,00 (m²), bezumowne korzystanie z całości budynku;
• Budowla przemysłowa– nr inw.101/186: Powierzchnia: 77,91 (m²), w całości oddana w dzierżawę;
• Budynek gospodarczy– nr inw.101/193: Pow. użytkowa 52,61 (m²) w całości oddana w najem;
• Stacja transformatorowa – nr inw.109/207: Pow. użytkowa 22,80 (m²);
• Budowla – nr inw.108/202: Powierzchnia: 350 (m²),

2. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu – w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: brak MPZP; wg MPZP z 1992 roku nieruchomość znajdowała się w terenie oznaczonym symbolem G4UR,B,S – tereny budownictwa rzemieślniczego i małych zakładów przemysłowych; wg obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem P/U – tereny produkcji, składów i magazynów oraz usług;

3. Obciążenia nieruchomości:

• Służebność gruntowa przejazdu, przechodu i przegonu przez działkę nr 1930/9 istniejącym szlakiem na gruncie;
• Służebność przesyłu polegająca na obciążeniu działek prawem posadowienia na nich budynków stacji transformatorowych wraz z urządzeniami elektroenergetycznymi oraz całodobowym dostępie do wymienionych urządzeń w zakresie niezbędnym do usuwania awarii, wykonywania konserwacji, remontów oraz przyłączenia nowych odbiorców – na działce 1960/13;
• Służebność przesyłu na działkę nr 1930/9, w pasie gruntu o powierzchni łącznej 192 m², na rzecz Spółki pod Firmą Operator Gazociągów przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A.;

4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

• Dwie umowy dzierżawy gruntu zawarte na czas nieokreślony;
• Trzy umowy najmu lokali mieszkalnych na czas nieokreślony;
• Pięć umów najmu i dzierżawy lokali/budynków użytkowych wraz z gruntem na czas nieokreślony
• Bezumowne korzystanie z przedmiotu dzierżawy: budynek i grunt;

5. Informacja o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków: Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

6. Prawo pierwokupu: Nieruchomość położona jest w granicach Miasta Bochnia w związku z czym zgodnie z art. 38 ust. 5 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (tj.: Dz.U. 2022 r. poz. 672 z późn. zm.) prawo pierwokupu posiada gmina (Miasto Bochnia).

7. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4 716 971,00 zł brutto, w tym:

• 4 618 085,00 zł netto – stawka VAT ZW
• 80 395,00 zł netto – stawka VAT 23%

Termin i miejsce, w którym można się zapoznać z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości: Dodatkowych informacji udziela Sekretarz Nadleśnictwa od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-14.00 pod nr tel.: 14 612 51 49 lub w siedzibie Nadleśnictwa Brzesko, Jadowniki ul. Brzeska 59, 32-800 Brzesko po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.

8. Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu 30.11.2022 r. o godz. 10.30 w siedzibie Nadleśnictwa Brzesko Jadowniki ul. Brzeska 59, 32-800 Brzesko sala nr 110.

9. Warunki udziału w przetargu: szczegółowe odnoście warunków udziału w przetargu i niezbędnych od złożenia załączników znajdują się na stronie internetowej Nadleśnictwa Brzesko: https://brzesko.krakow.lasy.gov.pl/

10. Wysokość wadium, jego forma, termin i miejsce wniesienia: Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 300 000 zł Oferent winien wnieść wadium w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej. Wadium w pieniądzu należy wnieść przelewem na konto Bank Pekao S.A. nr 83 1240 5208 1111 0000 5475 3846 w tytule wpisując Wadium na sprzedaż nieruchomości Bochnia ul. Łany 6. Wadium wniesione przelewem będzie skuteczne jeżeli do dnia 30.11.2022 roku do godz. 09.00 znajdzie się na rachunku bankowym sprzedającego. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu. Wadium wniesione w gwarancji bankowej podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez oferenta, który nie wygrał przetargu zostanie zwrócone w terminie 3 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu. Wadium przepada na rzecz sprzedawcy, jeżeli oferent którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.

11. Termin zapłaty ceny nabycia nieruchomości: Zapłata ceny nieruchomości przez oferenta, który wygra przetarg nastąpi najpóźniej w dniu poprzedzającym podpisanie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego. Zapłata będzie skuteczna gdy w tym dniu należność znajdzie się na rachunku bankowym sprzedającego.

12. Informacja o skutkach nie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny: 

Sprzedający poda do wiadomości publicznej w terminie nie później niż 14 dni od dnia przetargu informację o wyniku przetargu poprzez wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej sprzedającego. 

Sprzedający w terminie 14 dni od dnia podania ww. informacji do publicznej wiadomości zawiadomi pisemnie nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia warunkowej umowy sprzedaży, ze względu na przysługujące Miastu Bochnia prawo pierwokupu. 

W razie nieskorzystania przez Miasto Bochnia z prawa pierwokupu Sprzedający w terminie 14 dni od otrzymania oświadczenia gminy w tym zakresie, zawiadomi pisemnie nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia z nim umowy sprzedaży nieruchomości.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi. 

14. Dodatkowe informacje:

• Sprzedający może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia
  o przetargu.
• Kupujący ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem umów sprzedaży nieruchomości, w tym taksę notarialną oraz opłat sądowe oraz podatki.
• Pełny tekst ogłoszenia znajduje się na stronie internetowej Nadleśnictwa Brzesko: https://brzesko.krakow.lasy.gov.pl/