Biuro Nieruchomości Concept zorganizowało spotkanie, aby mieszkańcy Bochni mogli bliżej poznać deweloperów działających na lokalnym rynku. Oto streszczenie rozmowy z doświadczonym deweloperem, Wiktorem Budkiem z firmy „Cober”.
Biuro Nieruchomości: Jak zaczęła się Pana przygoda z budownictwem i sprzedażą nieruchomości?
Deweloper: Moja historia zaczęła się po zakończeniu szkoły średniej. Mój rodzinny biznes zajmował się budownictwem, co stanowiło naturalne wprowadzenie mnie do tej branży. Pierwsze lata to budowa, ale z czasem zaczęliśmy skupiać się na własnych inwestycjach i sprzedaży.
Biuro Nieruchomości: Dlaczego właśnie Bochnia stała się głównym obszarem Pana działalności?
Deweloper: Bochnia to nie tylko miejsce, gdzie działa mój rodzinny biznes, ale również moje rodzinne miasto. To powiązanie z lokalnością oraz pewność, że możemy tu stworzyć coś wyjątkowego, były kluczowymi czynnikami.
Biuro Nieruchomości: Ciekawe! Jakie są największe sukcesy i wyzwania, z którymi musiał się Pan zmierzyć jako deweloper?
Deweloper: Największym sukcesem są dla mnie obecne projekty, zwłaszcza „Panorama” w Bochni. Co do wyzwań, zawsze stawiamy sobie realistyczne terminy budowy i konsekwentnie kontrolujemy proces, aby uniknąć problemów finansowych. Opóźnienia zdarzają się, ale zawsze staramy się utrzymać jakość.
Biuro Nieruchomości: Jak Pana firma wyróżnia się na tle konkurencji?
Deweloper: Nasza firma zajmuje się zarówno rynkiem nieruchomości, jak i budownictwem, co daje nam większą elastyczność finansową. Możemy budować bardziej przystępnie cenowo niż zwykły deweloper, co stanowi naszą mocną stronę.
Biuro Nieruchomości: Aktualnie Cober realizuje kilka projektów. Czy mógłby Pan nam coś więcej powiedzieć na temat najnowszych inwestycji?
Deweloper: Tak, pracujemy nad projektem „Panorama” oraz inwestycją na ul. Konfederatów Barskich, oba w Bochni. Są to projekty kameralne, z dbałością o wysoki standard. Ostatnia to moja prywatna inwestycja mieszkania na ul. Krzęczków, realizowane bardziej „hobbistycznie”.
Biuro Nieruchomości: Zastanawiamy się, w której z własnych inwestycji chciałby Pan zamieszkać?
Deweloper: Myślę, że wybrałbym moją prywatną inwestycję na ul. Krzęczków. To miejsce kameralne, a widok na Bochnię i Uzbornię sprawia, że jest to dla mnie najbardziej atrakcyjne mieszkanie spośród wszystkich projektów.
Biuro Nieruchomości: Jak radzi Pan sobie z wyzwaniami, takimi jak opóźnienia w budowie czy problemy finansowe?
Deweloper: Stawiamy na realistyczne terminy i rygorystyczną kontrolę. Unikamy finansowych problemów, stawiając na zrównoważone inwestycje, dostosowane do naszych możliwości.
Biuro Nieruchomości: Co przyniesie rok 2024 dla deweloperów i klientów?
Deweloper: Przewiduję spokojniejszy rynek nieruchomości, ale ceny nie spadną. Dla klientów, im szybciej zdecydują się na zakup, tym lepiej, zanim ceny dalej wzrosną.
Biuro Nieruchomości: Dziękujemy za ciekawą rozmowę! Na zakończenie, jaka jest najważniejsza lekcja biznesowa, którą chciałby Pan przekazać innym?
Deweloper: „Co tanio to drogo”. Inwestycje w jakość zawsze się opłacają.
Biuro Nieruchomości: Dziękujemy za udział w wywiadzie i życzymy dalszych sukcesów w branży!
