­čöŞ Mieszkania na sprzeda┼╝ w Bochni. Co warto wiedzie─ç o tamtejszym rynku?

Bochnia jest miastem po┼éo┼╝onym na po┼éudniowy wsch├│d od Krakowa. Od stolicy Ma┼éopolski dzieli j─ů ok. 42 km. Mo┼╝e si─Ö okaza─ç, ┼╝e b─Ödzie dobrym miejscem do ┼╝ycia dla kogo┼Ť, kto chce mieszka─ç w nieco bardziej spokojnym miejscu. Warto wi─Öc zapozna─ç si─Ö z tamtejszym rynkiem nieruchomo┼Ťci.┬á

Co warto wiedzie─ç, je┼Ťli chodzi o mieszkania na sprzeda┼╝ w Bochni? Tutejszy rynek mieszka┼ä jest do┼Ť─ç charakterystyczny i ogranicza si─Ö w du┼╝ej mierze do rynku wt├│rnego. Ceny wahaj─ů si─Ö od 200 000 do 450 000 z┼é za mieszkanie. Co jeszcze warto wiedzie─ç o tutejszych realiach? Podpowiadamy.┬á

Dlaczego warto szuka─ç mieszkania w Bochni?

Czemu warto szuka─ç mieszkania w┼éa┼Ťnie w Bochni? To ma┼éopolskie miasteczko jest oddalone o 42,7 km od Krakowa. Jest zamieszkiwane przez 29 718 mieszka┼äc├│w. Sama miejscowo┼Ť─ç si─Öga swoimi pocz─ůtkami XII w. i zwi─ůzana by┼éa z wydobyciem soli. Obecnie mo┼╝e stanowi─ç ciekawe miejsce do ┼╝ycia dla os├│b, kt├│re np. chc─ů pracowa─ç w Krakowie, ale ceni─ů sobie realia mniejszego miasta. Dojazd do stolicy Ma┼éopolski nie przedstawia wi─Ökszych trudno┼Ťci i mo┼╝e odbywa─ç si─Ö w┼éasnym samochodem lub np. kolej─ů. Podr├│┼╝ nie zajmuje wi─Öcej ni┼╝ 40 do 60 minut. 

Charakterystyka zasobu mieszkaniowego w Bochni

Wi─Ökszo┼Ť─ç mieszka┼ä sprzedawanych w Bochni pochodzi z rynku wt├│rnego. Ma si─Ö to jednak zmieni─ç, bo wci─ů┼╝ powstaj─ů tu w kolejnych lokalizacjach nowe budynki wielorodzinne. Na co mo┼╝na by┼éo liczy─ç w Bochni w ostatnich latach? W 2019 roku do u┼╝ytku oddano tu 121 mieszka┼ä, ale tylko 68 przeznaczona by┼éa na sprzeda┼╝ lub wynajem. W poprzednich latach zdarza┼éy si─Ö takie, gdy finalizowano wy┼é─ůcznie inwestycje na u┼╝ytek prywatny.┬á┬á┬á┬á

Rynek mieszkaniowy w Bochni obecnie

W I kwartale 2022 r. odnotowano 31 ofert sprzeda┼╝y mieszka┼ä na rynku wt├│rnym. Ich ceny ca┼ékowite waha┼éy si─Ö od 200 000 do 450 000 z┼é za mieszkanie. Jednym z podstawowych wyr├│┼╝nik├│w je┼Ťli chodzi o cen─Ö by┼éa liczba pokoi. Na rynku dost─Öpne by┼éo 31 lokali, w┼Ťr├│d nich za┼Ť by┼éo:

  • 9 mieszka┼ä jednopokojowych;
  • 12 mieszka┼ä dwupokojowych;
  • 7 mieszka┼ä trzypokojowych;
  • 2 mieszkania czteropokojowe;
  • 1 mieszkanie pi─Öciopokojowe.

Zwraca uwag─Ö du┼╝a dost─Öpno┼Ť─ç lokali z jednym lub dwoma pokojami. Znacznie mniej jest na rynku du┼╝ych mieszka┼ä, w kt├│rych jest cztery i wi─Öcej pokoi. W ostatnich miesi─ůcach odnotowano bardzo du┼╝y wzrost ceny za 1 m┬▓. O ile w 1 kwartale 2022 roku mediana ceny za  m┬▓ mieszkania wynosi┼éa ju┼╝ 7717 z┼é/ m┬▓, to nast─ůpi┼é wzrost a┼╝ o 20891  z┼é/ m┬▓ w stosunku do poprzedniego kwarta┼éu. 

Gdzie warto szuka─ç og┼éosze┼ä o mieszkaniach w Bochni? Zdecydowanie min─ů┼é ju┼╝ czas drukowania takich anons├│w w gazetach lub rozwieszania ich na tablicach w miejscach publicznych. O wiele lepszym wyj┼Ťciem jest skorzystanie z jednego z portali og┼éoszeniowych takiego, jak cho─çby Adresowo.pl. Dost─Öpne s─ů tu tak┼╝e og┼éoszenia bez udzia┼éu po┼Ťrednik├│w. Dzi─Öki nim mo┼╝na szybko dotrze─ç bezpo┼Ťrednio do os├│b, kt├│re chc─ů sprzeda─ç dany lokal. 

Najnowsze materiały Partnerów

X