Podczas styczniowej sesji bocheńscy radni przegłosowali trzy uchwały dotyczące przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (mpzp) dla terenów Chodenice, Krzyżaki i Partyzantów – Łany. Dwa pierwsze przypadki dotyczą aktualizacji obowiązujących planów, a trzeci to stworzenie planu od podstaw, dla terenu nieobjętego mpzp. W sumie dotyczy to ok. 230 ha, czyli prawie 8 proc. powierzchni Bochni.
Głosowanie poprzedziła krótka dyskusja. Najpierw radny Marek Bryg poinformował o pozytywnych opiniach komisji gospodarki komunalnej i ochrony środowiska w sprawie tych trzech uchwał.
Jedyne pytanie zadał radny Damian Słonina. – Czy w dalszej kolejności zmianami w planach będą objęte pozostałe części osiedli, które w tym momencie są wyłączone ze sporządzania aktualizacji planów? – zapytał radny Damian Słonina.
– Oczywiście w miarę potrzeb będą podejmowane uchwały w innych miejscach poza tymi terenami, które obecnie przedstawiamy – odpowiedziała Jolanta Pawlus, architekt miejska.
W dniu sesji na krótki komentarz na Twitterze zdecydował się jeszcze Lucjan Robert Cerazy, zastępca burmistrza Bochni. – Dziś przyjęto uchwałę o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Partyzantów-Łany (wtedy nazywał się Łany), za który w 2010 r. Bochnia już raz zapłaciła ponad 110 000 zł. Wówczas podjętą uchwałę wyeliminował WSA. Ciekawe kto za to odpowiada… – napisał Robert Cerazy.
Dziś przyjęto uchwałę o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Partyzantów-Łany (wtedy nazywał się Łany) , za który w 2010r Bochnia już raz zapłaciła ponad 110 000zł. Wówczas podjętą uchwałę wyealiminował WSA?Ciekawe kto za to odpowiada?
— Robert Cerazy (@CerazyRobert) January 28, 2021
Wynik głosowania
Wszystkie trzy projekty uchwał radni głosowali en bloc.
za (18): Marta Babicz, Marek Bryg, Stanisław Dębosz, Andrzej Dygutowicz, Bogusław Dźwigaj, Edward Dźwigaj, Celina Kamionka, Eugeniusz Konieczny, Bogdan Kosturkiewicz, Anna Morajko, Janusz Możdżeń, Kinga Przyborowska, Łucja Satoła-Tokarczyk, Damian Słonina, Krzysztof Sroka, Kazimierz Ścisło, Alicja Śliwa, Kazimierz Wróbel;
brak głosu (3): Jan Balicki, Zenona Banasiak, Jerzy Lysy.
„Analiza zmian…”
W uzasadnieniu do projektu uchwał przywołano zapisy „Analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy Miasta Bochnia w latach 2015-2019”. Dokument sporządzony w 2019 r. pokazał priorytety dotyczące tworzenia nowych i aktualizacji obecnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Z „Analizy zmian…” wynika, że mpzp pokrywają 63 proc. powierzchni Bochni. O dokumencie pisaliśmy na łamach Bochnianin.pl w marcu 2019 r. – link TUTAJ.
„Chodenice”
Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp obszaru osiedla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego „Chodenice” dotyczy terenu o powierzchni ok. 35 ha. Od 23 lat (czyli od 1998 r.) na tym obszarze obowiązuje mpzp, ale „Analiza zmian…” wskazała pilną potrzebę aktualizacji tego planu.
– „Powodem przystąpienia do opracowania nowego planu (zastąpienia nowym planem dokumentu dotychczas obowiązującego) są złożone wnioski, dezaktualizacja zapisów prawa miejscowego i potrzeba nowej edycji planu oraz uchwalenie nowego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochnia” – wyjaśniono w projekcie uchwały.
„Krzyżaki”
Teren „Krzyżaki”, obejmujący obszar ok. 69 ha, podobnie jak „Chodenice” posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Plan został uchwalony w 2006 r., czyli ma 15 lat. W „Analizie zmian…” nie wskazano pilnej potrzeby jego aktualizacji, ale „jako plan częściowo nieaktualny w małym zakresie”.
Dlaczego zdecydowano więc o opracowaniu nowego planu dla tego terenu? – „Powodem przystąpienia do opracowania nowego planu (zastąpienia nowym planem dokumentu dotychczas obowiązującego) są złożone wnioski w liczbie 20 szt. i potrzeba nowej edycji planu w obliczu dokumentu „Strategii Rozwoju Gminy Miasta Bochnia na lata 2011-2020” i możliwość dokonania zmian dzięki ustaleniom nowego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochnia” – wyjaśnili urzędnicy.
– „Należy zaktualizować plan terenu osiedla „Krzyżaki”, gdyż liczne wnioski złożone w ostatnim czasie dotyczące przeznaczenia terenów rolnych pod budownictwo mieszkaniowe, zwłaszcza w rejonie ul. Olszynowej, wskazują na duże oczekiwania społeczne takiego rozwiązania” – dodano w projekcie uchwały.
„Partyzantów – Łany”
Obszar „Partyzantów – Łany” ma powierzchnię ok. 126 ha i jest to teren, na którym nie ma aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego argumentacja dla sporządzenia mpzp jest oczywista.
– „Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy Miasta Bochnia z 2019 r. wskazała pilną potrzebę i najwyższy priorytet sporządzenia planu obszaru „Partyzantów”, jako części „B” terenu miasta z ramach osiedla „Proszowskie”, dotychczas nie posiadającego planu miejscowego” – napisano w projekcie uchwały.
– „Należy pilnie sporządzić plan obszaru „Partyzantów – Łany”, gdyż rozbudowa istniejących przedsiębiorstw czy budowa nowych w oparciu o indywidualne decyzje o warunkach zabudowy nie sprzyja rozwojowi strefy w takim stopniu, w jakim umożliwiają to przepisy prawa miejscowego” – podkreślono.
